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| 名称 | コンシェリア大崎 CROSSIA |
|---|---|
| 所在 | 東京都品川区豊町1丁目1225-1、14(地番） |
| 所在地 | 東京都品川区豊町1丁目3番15（住居表示） |
| 交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩11分 都営浅草線「戸越」駅徒歩8分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩10分 東急大井町線「下神明」駅徒歩11分、「戸越公園」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、準防火地域、新たな防火規制区域、第2種高度地区、駐車場整備地区 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 56.79％（75.17％） |
| 容積率（許容容積率） | 341.20％（351.78％） |
| 敷地面積 | 389.82㎡（実測・登記簿・建築確認） |
| 建築面積 | 221.36㎡ |
| 建築延床面積 | 1,676.88㎡ |
| 容積対象床面積 | 1,330.06㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 検査済証番号 | 第H26A-JK.eY00335-02号（平成28年10月11日） |
| 総戸数 | 53戸(店舗1戸含む)※他に管理室1戸 |
| 間取り | 1K(48戸)・1LDK+WIC(4戸) |
| 専有面積 | 22.46㎡(15戸)〜41.22㎡(4戸) |
| バルコニー面積 | 2.76㎡（10戸）〜7.62㎡（3戸） |
| 販売価格 | 2,750万円〜4,570万円 |
| 最多価格帯 | 2,900万円台(19戸) |
| 管理費（月額） | 8,200円〜15,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,250円〜4,120円 |
| 管理基金（一括） | 16,400円〜30,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 225,000円〜412,000円 |
| 竣工 | 平成28年10月竣工済 |
| 引渡予定 | 即時 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（2）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社シティー一級建築士事務所 |
| 施工 | 池田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10％以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御、エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備、非常照明設備、消火器、誘導灯設備、避雷針設備 |
| 避難 | 避難ハッチ、避難ハシゴ、屋外避難階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗（定格速度90m／min） |
| TV共視聴設備 | 共同視聴用CATV[(株)ケーブルテレビ品川]、BS/110゜CSアンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階宅配コーナーに設置 |
| 駐輪場 | 自転車置場／敷地内に設置：52台（2段ラック式）、ミニバイク置場（原付）／敷地内に設置：平置3台 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 電気 | 1K:契約30A(最大40A) 、1LDK:契約50A(最大60A) |
|---|---|
| ガス | 1K:16号・1LDK:20号 |
| 給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシに防犯センサー設置（一部住居のみ）、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機）、ドアスコープ、ドアガード |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備（1〜10階）、 スプリンクラー消火設備(11〜15階) |
| 換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による3室換気（浴室・トイレ・洗面室） |
| 冷暖房設備 | 1K:洋室にエアコン1基設置・1LDK:リビングダイニングにエアコン1基、床暖房設惜 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能 |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応）※月額利用料は「管理費等」に含みます。 |
| インターホン | カラーモニター付インターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室 | 1K:1014、1LDK:1216 |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン（640×640）（E・F・F2タイプ）、棚（E・F1・F2タイプ） |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器、棚 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640）、棚 |
| 物干金物 | 1K:室内物干金物、1LDK:室内物干金物・室外はバルコニーに設置 |
更新日2017年2月23日
