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| 名称 | コンシェリア新宿 HILLSIDE SQUARE |
|---|---|
| 所在 | 東京都新宿区余丁町12-5、13-1、13-5(地番） |
| 所在地 | 東京都新宿区余丁町4-14コンシェリア新宿 HILLSIDE SQUARE ◯◯◯号室（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩7分 都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分 都営大江戸線、東京メトロ副都心線 「東新宿」駅徒歩10分 都営新宿線、 東京メトロ副都心線・ 丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩16分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域·準防火地 |
| 地域・地区 | 30m高度地区・第2種高度地区・20m第2種高度地区・第2種中高層階住居専用地区 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 53.19％（75.42％） |
| 容積率（許容容積率） | 377.02％（377.10％） |
| 敷地面積 |
508.31㎡（実測） 509.22㎡（登記簿） 499.25㎡（建築確認※道路後退後面積） |
| 建築面積 | 265.52㎡ |
| 建築延床面積 | 2,323.20㎡ |
| 容積対象床面積 | 1,882.25㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 検査済証番号 | 第H28SHC-H3087号（平成28年10月24日付） |
| 総戸数 | 67戸※他に管理室1戸 |
| 販売戸数 | 完売御礼 |
| 間取り | 1K（8戸） |
| 専有面積 | 25.34㎡（5戸）〜25.57㎡（3戸） |
| バルコニー面積 | 3.48㎡（1戸）〜4.02㎡（4戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 27.34㎡ 【月額使用料1,000円】 |
| 室外機置き場面積 | - |
| ポーチ面積 | - |
| 販売価格 | 3,340万円〜3,440万円 |
| 最多価格帯 | 3,400万円台(4戸) |
| 管理費（月額） | 8,800円〜8,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,530円〜2,560円 |
| 管理基金（一括） | 17,600円〜17,800円 |
| 修繕積立基金（一括） | 253,000円〜256,000円 |
| 竣工 | 平成28年10月竣工済 |
| 引渡予定 | 即時 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（3）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社建築計画ー級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社合田工務店東京本店 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10％以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 直結増圧給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道（雨水は雨水貯留槽に貯留後ポンプにて排水） |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御、エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備・避雷針設備・連結送水管設備(3〜14階）・屋内消火栓設備（1~10階）・非常照明設備・消火器・非常用放送設備（2〜14階）・ 非常用コンセント（11階以上） |
| 避難 | 避難ハッチ、屋外避難階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗り（定格速度105m／min） |
| TV共視聴設備 | 地デジ用アンテナ、BS・110゜CSアンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 災害用格納庫 | 建物内に設置 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| バイク置場 | 6台:屋外に設置1台(平置き)、建物内に設置5台(平置き) 【月額使用料2,000円】 |
| 自転車置場 | 64台:屋外に設置(2段式) 【月額使用料500円】 |
| 電気 | 1Kタイプ：契約30A(最大40A) ・1LDKタイブ契約50A(最大60A) |
|---|---|
| ガス | 1Kタイプ：16号・1LDKタイプ：20号 |
| 給水 | キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシに防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機）、ドアガード、ドアスコープ |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、 共同住宅用スプリンクラー設備(11階以上) |
| 換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気（浴室・トイレ・洗面室・サニタリー） |
| 冷暖房設備 | 1Kタイプ：洋室に1基設置・1LDKタイプ：LDK・洋室に各1基設惜 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能 |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応）※月額利用料は管理費に含まれます |
| インターホン | カラーモニター付インターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン、レンジフード、1Kタイプ:吊戸棚、1LDKタイプ:食器棚 |
| 浴室 | 1Kタイプ:1116・1LDKタイプ:1216 |
| 洗面室 | 洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン（640×640）、1LDKタイプ:リネン庫 |
| サニタリー | 洗面化粧台、温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚、洗濯機用防水パン（640×640）、棚、タオル掛、ペーパーホルダー |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640）、棚 |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚、タオル掛、ペーパーホルダー |
| 物干金物 | 1Kタイプ:室内物干・1LDKタイプ:バルコニーに設骰 |
更新日2016年11月25日
