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物件概要

物件概要/最終期分譲

名称コンシェリア池袋 MASTER'S VILLA
地番東京都豊島区東池袋一丁目38番3,同番9(地番)
住居表示東京都豊島区東池袋一丁目38番7-○○○号(住居表示)
交通JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、西武池袋線、東武東上線「池袋」駅徒歩4分
用途地域商業地域
地域・地区防火地域
建蔽率(許容建蔽率)54.96%(100%)
容積率(許容容積率)678.75%(690%)
敷地面積 551.31㎡(実測)
552.48㎡(登記簿)
551.31㎡(建築確認)
建築面積303.01㎡
建築延床面積4421.26㎡ 
容積対象床面積3,742.05㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造 地上15階建
検査済証番号BNV完合14-1260H号(平成28年6月14日付)
総戸数155戸(事務所1戸含む)※他に管理室1戸
間取り1K(51戸)
専有面積20.92㎡(4戸)~26.90㎡(4戸)
バルコニー面積2.27㎡(4戸)~3.99㎡(5戸)
販売価格2,900万円〜3,460万円
最多価格帯3,000万円台(20戸)
管理費(月額)5,700円~7,300円
修繕積立金(月額)2,090円~2,690円
管理基金(一括)11,400円~14,600円
修繕積立基金(一括)209,000円~269,000円
竣工平成28年6月竣工済
引渡即時
分譲後の権利形態 敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社クレアスライフ
〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st.
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(2)第88219号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理長岡建築設計事務所
施工住協建設株式会社
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理形態管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託
手付金等保全措置手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部

設備概要

共用部分

電気東京電力株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水方式直結増圧給水方式・公営水道
排水方式合流式排水方式・公共下水道
防犯オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御、エレベーター防犯モニター(1階)
防災共同住宅用自動火災報知設備・避雷針設備・屋内消火栓設備・ 連結送水管設備・非常用発電機・非常照明設備・消火器・誘導灯設備・非常コンセント
避難避難ハッチ、屋外避難階段
エレベーター2基/9人乗り(定格速度105m/min)、6人乗り(定格速度105m/min)
TV共視聴設備地デジ用アンテナ、BS・110゜CSアンテナ設置
メールボックス1階メール・宅配コーナーに設置
宅配ロッカー1階メール・宅配コーナーに設置
駐車場10台:建物内に設置/2台(平置き)、屋外に設置/8台(平置き、内1台は身障者用)【月額使用料40,000円】
自転車置場78台:建物内に設置/24台(2段式ラック)・34台(2段スライドラック)・2台(平置き)、屋外に設置/18台(平置き)【月額使用料500円】
ゴミ置場屋外に設置/18台(平置き)

専有部分

電気A,B,C,D,E,F,I,J,Kタイプ:契約30A(最大40A) G,Hタイプ:契約40A(最大50A)
ガス16号
給水キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置場
給湯キッチン、浴室、洗面化粧台
防犯アルミサッシに防犯センサー設置(2階、15階のみ)、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン(インターホン親機)、ドアガード、ドアスコープ、共同住宅用自動火災報知設備、 共同住宅用スプリンクラー設備(11~15階)
防災自動火災報知設備
換気キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気(浴室・トイレ・洗面室・サニタリー)
冷暖房設備洋室に1基設置
照明設備各住戸に設置
電気コンセント各住戸に設置
テレビアウトレット各住戸に設置
電話アウトレット各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能
インターネット設備棟内LANにて各戸使用可能(Wi-Fi対応)※月額利用料は管理費に含まれます
インターホンカラーモニター付インターホン設置
キッチンシステムキッチン、レンジフード、吊戸棚、ビルトイン洗濯機(G,Hタイプのみ) 1014(Jタイプのみ1116)
浴室1116
洗面室洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン(640×640)(D,E,F,I,Kタイプのみ)、リネン庫(C,D,E,F,I,J,Kタイプのみ)
サニタリー洗面化粧台、温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚
洗濯機置場洗濯機用防水パン(640×640)、棚
トイレ温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚、タオル掛
物干金物室内物干し

更新日2016年11月14日