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| 名称 | コンシェリア新橋 MASTER’S VILLA |
|---|---|
| 所在 | 東京都港区西新橋三丁目18番2（地番） |
| 所在地 | 東京都港区西新橋三丁目11番6（住居表示） |
| 交通 |
都営三田線「御成門」駅徒歩5分 都営三田線「内幸町」駅徒歩8分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分 JR線・都営浅草線「新橋」駅徒歩10分 東京メトロ銀座線・ゆりかもめ「新橋」駅徒歩12分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩11分 都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、駐車場整備地区 |
| 建ぺい率（許容建ぺい率） | 54.24％（90％） |
| 容積率（許容容積率） | 581.24％（581.60％） |
| 敷地面積 | 367.82㎡（実測・建築確認）/367.80㎡（登記簿） |
| 建築面積 | 199.49㎡ |
| 建築延べ床面積 | 2573.66㎡ |
| 容積対象床面積 | 2137.91㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 総戸数 | 79戸（トランクルーム1戸含む）※他に管理室1戸 |
| 間取り |
1LDK+S(1戸)※S：サービスルーム 3DK(1戸) |
| 専有面積 | 50.62㎡(1戸)・51.25㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 2.99㎡・4.16㎡ |
| 販売価格 | 6,500万円・6,530万円 |
| 管理費（月額） | 17,000円・17,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,540円・3,590円 |
| 管理基金（一括） | 34,000円・34,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 424,800円・430,800円 |
| 検査済証番号 | GEA131251-13199V1（平成26年9月26日） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権､共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工 | 平成26年9月 |
| 引渡 | 即時 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（2）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社リバックス建築環境計画 |
| 施工 | ライト工業株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御・エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備・避雷針設備・屋内消火栓設備・連結送水管設備・非常照明設備・消火器・共同住宅用スプリンクラー設備・非常コンセント設備・誘導灯設備 |
| 避難 | 避難ハッチ・避難梯子（2階のみ）・屋外避難階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗（105m／分） |
| TV共同視聴設備 | スカパー！（株式会社オプティキャストの映像配信サービスを受信） |
| メールボックス | 1階メール・宅配ロッカーコーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配ロッカーコーナーに設置 |
| 駐車場 |
建物外に設置：3台（平置き）※内1台は身障者用、 他に緊急車両停留空地（平置き）1台 |
| 自転車置場 | 78台（建物内：2段スライドラック式65台、建物外：屋根付き2段スライドラック式13台） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 太陽光発電設備 | 屋上に設置 |
| 電気 |
1K（A・B・E・Fタイプ）：契約30A（最大40A）、 1K（C・Dタイプ）：契約30A（最大50A）、 コンパクト：契約40A（最大60A） |
|---|---|
| ガス | 1K：16号、コンパクト：20号 |
| 給水 | キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台（C・Dタイプを除く）・洗濯機置場（C・Dタイプを除く） |
| 給湯 | キッチン・浴室・洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシ（一部）に防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機）、ドアスコープ、ドアガード |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備・共同住宅用スプリンクラー設備（11～15F） |
| 換気 |
キッチン：レンジフードによる強制換気 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による親子換（浴室・トイレ・洗面室） |
| 冷暖房設備 |
1K：洋室に1基設置、 コンパクト:G・IタイプはLDに1基設置、Hタイプは洋室1・2に各1基設置 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置（2回線まで引き込み可能） |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能※月額利用料は管理費に含まれます |
| インターホン | カラーモニター付インターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室 | 1K：（1014、1116）、コンパクト：（1317） |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン（640×640）（C・Dタイプを除く）、棚、リネン庫（Ｉタイプのみ） |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器 |
| 物干金物 | 室内用物干金物を設置 |
更新日2015年1月15日
