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| 名称 | コンシェリア芝公園〈TOKYO PREMIUM〉 |
|---|---|
| 地番 | 東京都港区芝一丁目103 (地番) |
| 住居表示 | 東京都港区芝一丁目3番7-○○○号（住居表示） |
| 交通 |
JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩6分 東京モノレール「浜松町」駅徒歩7分 都営大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩7分 都営三田線「芝公園」駅徒歩7分 都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩10分 JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 46.05％（100.00％） |
| 容積率（許容容積率） | 463.20％（463.28％） |
| 敷地面積 |
378.27㎡（登記簿）378.22㎡（実測）※法42条2項道路による後退部分(約0.52㎡)含む 377.70㎡（建築確認） |
| 建築面積 | 173.90㎡ |
| 建築延床面積 | 2214.44㎡ |
| 容積対象床面積 | 1749.48㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 検査済証番号 | GEA1351-12180号(平成27年8月13日付) |
| 総戸数 | 65戸（他に管理室1戸） |
| 間取り | 1K（22戸）、2LDK+WIC（3戸） |
| 専有面積 | 20.92㎡（14戸）～51.37㎡（3戸） |
| バルコニー面積 | 2.92㎡（7戸）～7.29㎡（3戸） |
| 室外機置場面積 | 1.38㎡（3戸） |
| 販売価格 | 3,300万円～7,300万円 |
| 最多価格帯 | 3,300万円台（10戸） |
| 管理費（月額） | 7,500円～18,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 1,460円～3,600円 |
| 管理基金（一括） | 15,000円～37,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 175,200円～432,000円 |
| 竣工 | 平成27年8月13日 |
| 引渡予定 | 平成27年10月上旬 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（2）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社リバックス建築環境計画 |
| 施工 | 塩田建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10％以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御・エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備・屋内消火栓設備（1～10階）・連結送水管・非常照明設備・消火器・非常コンセント・非常放送設備 |
| 避難 | 避難ハッチ・避難梯子・屋外避難階段 |
| エレベーター | 1基/9人乗り（定格速度105m／min） |
| TV共視聴設備 | 株式会社ジェイコム港新宿の映像配信サービスを受信(ケーブルテレビ)、BS・CS110°アンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 駐車場 | 屋外に設置/平置き2台（内1台は身障者用）、緊急車両用駐車スペース1台 |
| 自転車置場 | 建物内に設置/65台（2段式ラック・スライドラック） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 電気 | A1～Eタイプ：契約30A（最大40A）、Fタイプ：契約40A（最大60A） |
|---|---|
| ガス | A1～Eタイプ：16号、Fタイプ：20号 |
| 給水 | キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン・浴室・洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシ（一部）に防犯センサー設置、ドアガード、ドアスコープ、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機） |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備（2～10階）、共同住宅用スプリンクラー設備(11～15階)、住宅用消火器 |
| 換気 | キッチン：レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による親子換気（浴室・トイレ・洗濯機置場・サニタリー・洗面室） |
| 冷暖房設備 | A1～Eタイプは洋室に1基、Fタイプは洋室1に1基設置 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置（2回線まで引き込み可能） |
| インターネット設備 |
棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応） ※月額利用料は管理費に含まれます |
| インターホン | カラーモニター付きインターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室 |
1K：C・Dタイプ1014(2点式)A1・A2・B1・B2・Eタイプ1116、 2LDK+WIC：Fタイプ1317 |
| サニタリー | 洗濯機用防水パン、温水洗浄機能・暖房便座付き便器を設置(C・Dタイプ) |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン(B1・B2・Eタイプ)設置 |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640） |
| 物干金物 | A1～Eタイプは室内額縁付け、Fタイプはバルコニーに設置 |
更新日2015年8月21日
