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| 名称 | コンシェリア東京 THE RESIDENCE |
|---|---|
| 所在 | 東京都新宿区高田馬場四丁目896番7（地番） |
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場四丁目3番5-室番号（住居表示） |
| 交通 |
JR山手線「高田馬場」駅徒歩２分 西武新宿線「高田馬場」駅徒歩2分 東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区（絶対高さ20ｍ） |
| 建ぺい率 | 65.87％（許容建ペイ率 80%） |
| 容積率 | 240.00％（許容容積率240%） |
| 敷地面積 |
999.30㎡（登記簿） 999.30㎡（実測）※法42条2項道路後退部分（22.73㎡）含む 976.57㎡（建築確認）※道路後退後面積 |
| 建築面積 | 643.20㎡ |
| 建築延床面積 | 2,735.95㎡ |
| 容積対象床面積 | 2,343.36㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第12ABNT-02-0759号（平成25年3月29日付） |
| 総戸数 | 81戸※他に管理室1戸 |
| 間取り | 1K（68戸）・1LDK（10戸）・2LDK（3戸） |
| 専有面積 | 25.52㎡（63戸）～51.04㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 3.19㎡（8戸）～11.76㎡（1戸） |
| ルーフバルコニー面積 | 11.88㎡（1戸） |
| テラス面積 | 5.19㎡（2戸）〜12.74㎡（1戸） |
| 竣工予定 | 平成26年6月末 |
| 引渡予定 |
敷地: 各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権､共用部分は各区分所有者の専有面積 割合による所有権の共有 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 売主 | 株式会社クレアスライフ |
| 設計・監理 | ライト工業株式会社一級建築士事務所 |
| 設計監修 | デザイン・リーグ一級建築士事務所 |
| 施工 | ライト工業株式会社 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御・エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 自動火災報知設備・屋内消火栓設備・非常照明設備・消火器 |
| 避難 | 避難ハッチ・避難梯子・屋外避難階段 |
| エレベーター | 9人乗（60ｍ／min）1基 |
| TV共視聴設備 | スカパー！（株式会社オプティキャストの映像配信サービスを受信） |
| メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
| 駐車場 | 屋外に設置/平置き4台（内1台は身障者用）緊急車両駐車スペース1台 |
| 自転車置場 | 建物内に設置/76台（2段ラック式） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 電気 | 1Kタイプ：契約30Ａ（最大40Ａ）・1LDK・2LDKタイプ：契約（最大50A） |
|---|---|
| ガス | 1Kタイプ：16号 1LDK・2LDKタイプ：20号 |
| 給水 | キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン・浴室・洗面化粧台 |
| 防犯 |
玄関ドア・アルミサッシ（一部）に防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、 警報押しボタン（インターホン親機） |
| 防災 | 自動火災報知器 |
| 換気 |
キッチン：レンジフードによる強制換気、 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による親子換気（浴室・トイレ・洗面室） |
| 冷暖房設備 | 1Ｋタイプは洋室に1基 1LDK，2LDKタイプはLDに1基設置 |
| 照明設備 | ※Hタイプ洋室、Jタイプ洋室（2）は先行配管設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置（2回線まで引き込み可能） |
| インターネット設備 | 棟内ＬＡＮにて各戸使用可能（一部有料サービスは（ＮＴＴフレッツ）別途申込・月額利用料必要） |
| インターホン | カラーモニター付きインターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室 | 1K：1116、1LDKタイプ：1216、2LDK：1317 |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機置場（1LDK，2LDK）設置 |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器 |
| 物干金物 | 洗濯機用防水パン（640×640）（1LDK・2LDKタイプは洗面室に設置） |
