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| 名称 | コンシェリア 池袋 CROSSIA |
|---|---|
| 地番 | 東京都豊島区東池袋三丁目61番6 (地番) |
| 住居表示 | 東京都豊島区東池袋三丁目10番10-○○○号（住居表示） |
| 交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 西武池袋線、東武東上線「池袋」駅徒歩7分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分 都電荒川線「向原」駅徒歩9分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 42.84％（100.00％） |
| 容積率（許容容積率） | 525.69％（594.60％） |
| 敷地面積 | 305.20㎡（実測・建築確認）304.68㎡（登記簿） |
| 建築面積 | 130.74㎡ |
| 建築延床面積 | 1,899.28㎡ |
| 容積対象床面積 | 1,604.38㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 検査済証番号 | GEA1451-10143（平成27年10月20日） |
| 総戸数 | 57戸（トランクルーム1戸含む）※他に管理室1戸 |
| 販売戸数 | 56戸 |
| 間取り | 1K（56戸） |
| 専有面積 | 25.51㎡（14戸）〜28.35㎡（14戸） |
| バルコニー面積 | 2.00㎡（28戸）〜2.36㎡（14戸） |
| 室外機置場面積 | 1.17㎡（14戸） |
| 販売価格 | 3,190万円〜3,560万円 |
| 最多価格帯 | 3,200万円台（23⼾） |
| 管理費（月額） | 7,900円〜8,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,550円〜2,840円 |
| 管理基金（一括） | 15,800円〜17,400円 |
| 修繕積立基金（一括） | 255,000円〜284,000円 |
| 竣工 | 平成27年10月竣工済 |
| 引渡予定 | 平成27年12月中旬 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（2）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社リバックス建築環境計画 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 麦島建設 東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10％以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御・エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 |
自動火災報知設備・避雷針設備・パッケージ型自動消火設備(11～15階)・連結送水管設備・非常警報設備 非常照明設備・消火器・誘導灯設備(11～15階) |
| 避難 | 避難ハッチ・屋外避難階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗り（定格速度90m／min） |
| TV共視聴設備 | CATV(豊島ケーブルネットワーク株式会社)、BS110゜CSアンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 駐車場 | 敷地内に設置/平置き3台（内1台は身障者用） |
| 駐輪場 |
自転車置場：敷地内に設置/28台（平置きスライド式） ミニバイク置場：敷地内に設置/2台（平置き） |
| ゴミ置場 | 建物内（1階）に設置 |
| 電気 | 契約30A（最大40A） |
|---|---|
| ガス | 16号（給湯専用） |
| 給水 | キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン・浴室・洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシに防犯センサー設置（2階・15階）、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機）、ドアスコープ、ドアガード |
| 防災 | 自動火災報知設備、パッケージ型自動消火設備（11～15階） |
| 換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による2室及び3室の換気（浴室・トイレ・洗面室・サニタリー） |
| 冷暖房設備 | 洋室に1基 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置 ※住戸内2回線対応 |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応） |
| インターホン | カラーモニター付きインターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室 | 1116 |
| サニタリー | 洗面化粧台、温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚 |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン(640角) |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚 |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640角) |
| 物干金物 | 室内物干金物 |
更新日2015年11月20日
