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| 名称 | コンシェリア駒沢 THE RESIDENCE |
|---|---|
| 所在 | 東京都世田谷区上馬4-65-1（地番） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4-27-10 コンシェリア駒沢 THE RESIDENCE○○○号室（住居表示） |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分 東急世田谷線「若林」駅徒歩13分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域・45ｍ第二種高度地区・緑化地域 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 59.96％（60％） |
| 容積率（許容容積率） | 199.87％（200％） |
| 敷地面積 | 409.15㎡（実測・建築確認）406.59㎡（登記簿） |
| 建築面積 | 245.32㎡ |
| 建築延床面積 | 1,028.48㎡ |
| 容積対象床面積 | 817.76㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
| 建築確認番号 | 第H27A-JK.eX01375-01号（平成28年3月24日付） |
| 検査済証番号 | 第H27F-JK.eX01375-01号（平成29年2月24日） |
| 総戸数 | 31戸 ※他に管理室１戸 |
| 間取り | 1K（8戸） |
| 専有面積 | 25.50㎡（2戸）〜25.97㎡（2戸） |
| バルコニー面積 | 2.20㎡（1戸）〜4.66㎡（1戸） |
| ルーフバルコニー面積 | |
| 販売価格 | 3,170万円～3,360万円 |
| 最多価格帯 | 3,200万円台(3戸) |
| 管理費（月額） | 8,800円～8,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,560円～2,570円 |
| 管理基金（一括） | 17,600円～17,800円 |
| 修繕積立基金（一括） | 255,500円～257,000円 |
| 竣工 | 平成29年2月竣工済 |
| 引渡予定 | 即時 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（3）第88219 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社WA建築設計 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社麦島建設 東京支店 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10％以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 直結増圧給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御、エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 自動火災報知設備、非常照明設備、消火器 |
| 避難 | 避難ハッチ、避難はしご、屋内直通階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗（定格速度60m／min） |
| TV共視聴設備 | ケーブルTV（イッツコム）、BS・110゜CSアンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 駐車場 | 2台：建物内に設置（平置き）※内1台は車いす使用者用 |
| 自転車置場 | 29台：屋外に設置/21台（2段式）、7台（スライド式）、1台（平置き） |
| ミニバイク置場 | 2台：屋外に設置（平置き） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 電気 | 契約30A（最大40A） |
|---|---|
| ガス | 給湯器16号、キッチン |
| 給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシの一部に防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機）、ドアガード、ドアスコープ |
| 防災 | 自動火災報知設備 |
| 換気 | キッチン：レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機による2室及び3室の換気（浴室・トイレ・洗面室） |
| 冷暖房設備 | 洋室に1基設置 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能 |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応）※月額利用料は管理費に含まれます |
| インターホン | カラーモニター付インターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン、レンジフード、吊戸棚 |
| 浴室 | ユニットバス（1116） |
| 洗面室 | 洗面化粧台、タオル掛、洗濯機用防水パン（640×640） |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン（640×640）、棚 |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器、吊戸棚、タオル掛、ペーパーホルダー |
| 物干金物 |
室内物干金物（窓額縁取付型、又は、天井取付型） 〈Fr,G1r,Hrタイプはルーフバルコニーにもあります〉 |
更新日2017年12月04日
