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都心を掌る

この地はいつの時代も東京を象徴してきた。江戸時代から続く日本庭園も、近代のシンボルである東京タワーも、先進的なビル群も。
美しき時代の軌跡が、その手の中にある。

TOKYO LEGACY

都心の中枢に、遙かなる緑と水景を愉しむ。

都心の心臓部にありながら、端正なる庭園と潤いのある水景を抱く街。東京の大動脈・JR山手線の主要駅から徒歩3分という駅近立地でありながら、「旧芝離宮恩賜庭園」、「浜離宮恩賜庭園」「芝公園」にほど近いポジショニング。他にはない風雅な都心を手中に収める愉悦が、ここに。

都心の中枢に、遙かなる緑と水景を愉しむ。

ビジネスに最適な利便と、豊かな自然。

異なる魅力を備えた東京の中核。

浜松町は日本の表玄関「東京」駅と、次世代の玄関口として再開発が進む「品川」駅をはじめ、日本を代表するビジネス拠点の中心に位置します。さらに、浜離宮恩賜庭園や芝公園といった自然も多く、東京湾も目と鼻の先に。水と緑に囲まれた良好なロケーションも魅力の一つです。

周辺地図
Business
Station Front
Park Front
Water Front
都心を掌る

都心×駅近というアドバンテージを手にする。

JR山手線「浜松町」駅へ徒歩3分。スムーズな通勤・通学を叶えるアクセスに加え、周辺には生活利便施設も集結。快適な暮らしを支えるロケーションは、資産性においても大きなアドバンテージとなります。

東京の中枢であり、庭園の中心である。

ここは3つの公園・庭園に囲まれた都心。「芝公園」、「浜離宮恩賜庭園」、「旧芝離宮恩賜庭園」に囲まれているため、先進的なビル群の中に位置しながらも、穏やかで開放的な風景を享受することができます。

周辺地図

優雅を遊ぶ

先進的な都心にありながら、風情を愉しむ。かつて大名や貴族が、美意識の限りを尽くして築いた庭園。
その優雅なる美も、ここでは日常の風景となる。

浜離宮恩賜庭園

浜離宮恩賜庭園

旧くは大名や将軍から愛された風流な光景が広がる庭園。

国の特別名勝・史跡に指定されている浜離宮恩賜庭園は、潮の満ち干により表情を変える潮入りの池や二つの鴨場などを持つ、徳川将軍家が所有した江戸時代の代表的な大名庭園です。今でも、風情を感じる見どころが多く残されています。

増上寺

増上寺

芝公園

芝公園

癒しと安らぎを添える、緑の都心。

日本最古の公園のひとつとして知られる芝公園。江戸時代の文化遺産として明治政府によって大衆に開放された歴史ある公園です。東京タワーを望む芝生広場を中心に芝丸山古墳、丸山貝塚などの史跡が点在するほか、野球場やテニスコートなども備え、連日多くの人で賑わいます。

旧芝離宮恩賜庭園

旧芝離宮恩賜庭園

将軍家ゆかりの建造物が今なお息づく街並み。

浜松町の周辺には、数多くの歴史的建造物が点在しています。回遊式泉水庭園で国の名勝に指定されている江戸初期の大名庭園「旧芝離宮恩賜庭園」、室町時代に創建され徳川家の菩提寺であった「増上寺」、四大東照宮のひとつに数えられる「芝東照宮」、徳川秀忠の霊廟である「台徳院霊廟」。暮らしのすぐそばで、この地の由緒を感じることができます。

躍動を極む

世界有数の交通網を擁する東京。この地からは、主要駅への移動も、空港へのアクセスもスムーズ。
日常にも、非日常にも、軽やかにつながる。

躍動を極む

都内の僅か3%、山手線内側という価値。

山手線の内側の面積は約65㎢。これは東京都の面積のわずか3%。さらには外側よりも地下鉄網が充実しており、より利便的です。また、日本政府の中枢や企業の本社が集中しており、大使館、教育機関や大型緑地、多くの歴史的建造物、古くからの邸宅街など数多くあり、土地の取得は容易ではありません。

揺るぎない魅力を誇る山手線の沿線。

港区や千代田区といった都心を走る“東京の大動脈” JR山手線。沿線には都内屈指のターミナルが顔を揃えます。最寄り駅「浜松町」からは羽田空港へも直通で、周辺では大規模再開発が始動中の「東京」へもわずか4分。新幹線も発着する「品川」へ5分。出張やレジャーにも便利なパワーアクセスを誇ります。

周辺地図

Redevelopment 進化し続ける大規模な再開発エリア

進化し続ける大規模な再開発エリア
(仮称)竹芝地区開発計画

❶(仮称)竹芝地区開発計画

世界都市・東京の中核を目指す大規模開発

2020年開業予定の本計画では、A街区に新産業貿易センターなどを含む地上39階建ての業務棟が建設されます。慶應義塾大学大学院メディアデザイン研究科(KMD)と連携し、「デジタル×コンテンツ」の産業集積地がつくられます。また、浜松町駅方面から竹芝駅、竹芝ふ頭をつなぐ歩行者デッキも整備されます。さらに、地域と密着したエリアマネジメント活動により竹芝地区はグローバルに通用するビジネス拠点として整備されます。

  • 2016年度5月着工~2020年度5月竣工予定
竹芝地区開発計画のポイント

❷ 浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業

世界都市・東京の中核を目指す大規模開発

浜松町一丁目地区では大規模な複合再開発が進行中。再開発ビルは地下1階地上37階塔屋2階建てで、総延べ約6万5700平方メートルの規模。敷地内の西側に高さ約140メートルの住宅棟、東側に高さ約54メートルのオフィス棟が建設されます。低層部にはスーパー・飲食店・クリニックのほか、子育て支援施設や地域活動施設の整備が予定されています。

  • 2015年着工~2018年度工事完了予定
  • 港区ホームページより

❸ 竹芝ウォーターフロント開発計画

四季劇場や旧・東芝本社も再開発

竹芝側ではJR東日本が、ホテルや劇場を整備する竹芝ウォーターフロント開発計画を推し進めています。計画地は浜松町駅の北東で、現状はJR東日本 アートセンター四季劇場[春]・[秋]やシーサイドホテル芝弥生が建つ約2.3ヘクタール。ホテル、オフィス、商業の26階建て複合ビルと、劇団四季の劇場棟、汐留川の北側対岸の浜離宮恩賜庭園を望める屋外広場などを整備。ホテルはインターナショナルブランドと提携したラグジュアリーホテルになる予定です。

  • 2020年度順次開業予定
  • JR東日本ニュースリリース(2016年7月)より

❹ 浜松町二丁目4地区 都市計画

浜松町駅前エリアに超高層ビル群が誕生。

世界貿易センタービルの建て替えを含む約3.2haに複合ビル5棟の再開発が進行中。高さ約200mとなるA棟と高さ約156mのニッセイ浜松町クレアタワー(B棟)にはオフィスを中心に、国際コンベンションホール、カンファレンスセンター、店舗などが設けられ、更にはJR・モノレール駅改良と併せた歩行者広場の整備、バスターミナル、タクシープールなども整備されます。また、C街区では多様な用途に対応する600席規模のホール「港区立文化芸術ホール」などの高層ビルが整備されます。

浜松町二丁目4地区 都市計画のポイント
浜松町二丁目4地区 都市計画の図解
  • JR東日本「浜松町二丁目4地区」都市計画提案の提出についてより、国土交通省ニュースリリース、港区ホームページ・(仮称)文化芸術ホール整備の考え方(2015年3月)より