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| 名称 | コンシェリア新宿御苑 CROSSIA |
|---|---|
| 地番 | 東京都新宿区富久町53番5 |
| 住居表示 | 東京都新宿区富久町10番20-○○○号 |
| 交通 |
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分 都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩11分 JR線・京王線・小田急線・都営新宿線・都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩17分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、駐車場整備地区 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 41.44％（80％） |
| 容積率（許容容積率） | 380.33％（600％）（380.15％変更予定） |
| 敷地面積 |
319.58㎡（実測）、259.50㎡（登記簿）、 305.37㎡（建築確認） |
| 建築面積 | 126.54㎡ |
| 建築延床面積 | 1,426.23㎡（1,434.52㎡変更予定） |
| 容積対象床面積 | 1,161.39㎡（1,160.87㎡変更予定） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 検査済証番号 | 第UHEC建確26347変2号（平成28年5月10日） |
| 総戸数 | 40戸※他に管理室1戸 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 1K+WIC（1戸） |
| 専有面積 | 25.77㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 3.35㎡（1戸） |
| 販売価格 | 3,460万円 |
| 管理費（月額） | 8,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,580円 |
| 管理基金（一括） | 16,200円 |
| 修繕積立基金（一括） | 258,000円 |
| 竣工 | 平成28年5月10日 |
| 引渡予定 | 平成28年10月上旬 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 |
株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1sｔ. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（2）第88219号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社スタイレックス |
| 施工 | 株式会社麦島建設 |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の5％以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御、エレベーター防犯モニター（1階） |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備（2〜10階）、スプリンクラー消火設備（11〜15階） |
| 避難 | 避難ハッチ、屋外直通階段 |
| エレベーター | 1基/6人乗（定格速度90m／min） |
| TV共視聴設備 | J:COM港・新宿、BS/110゜CSアンテナ設置 |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 駐車場 | 敷地内に設置：平置2台（内1台：クレアスパーク） |
| 駐輪場 | 自転車置場／敷地内に設置/40台（2段式上段14台・下段スライド式20台、ラック式6台） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 電気 | 1Kタイプ：契約30A（最大40A）、1LDKタイプ：契約40A（最大50A） |
|---|---|
| ガス | 16号（給湯追い炊き機能付き）、キッチン |
| 給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場、専用庭 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
| 防犯 | アルミサッシに防犯センサー設置（1・2・15階）、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン（インターホン親機）、ドアスコープ、ドアガード |
| 防災 | 共同住宅用自動火災報知設備（2～10階）、スプリンクラー消火設備（11～15階） |
| 換気 | キッチン:レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による3室の換気（浴室・トイレ・洗面室) |
| 冷暖房設備 | 1Kタイプ：洋室に1基設置、1LDKタイプ：リビングダイニングと洋室に各1基設置 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置 ※2回線まで引き込み可能 |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能(Wi-Fi対応） ※月額利用料は「管理費等」に含みます。 |
| インターホン | カラーモニター付インターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室 | 1Kタイプ：1116、1LDKタイプ：1317 |
| 洗面室 | 洗面化粧台、洗濯機用防水パン（640×640）、洗濯機置場棚 |
| トイレ | 温水洗浄機能・暖房便座付き便器、棚（1Kタイプ）、吊戸棚（1LDKタイプ） |
| 物干金物 | 室内物干金物、1LDKタイプはバルコニーにも設置 |
更新日2016年8月2日
