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物件概要

物件概要

名称コンシェリア東京 BAYSIDE COURT 
所在東京都中央区月島四丁目903番(地番)
所在地東京都中央区月島四丁目9番3-○○○号(住居表示)
交通 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩4分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
用途地域第2種住居地域
地域・地区防火地域、月島四丁目地区地区計画区域、東京都駐車場条例周辺地区、第2種中高層階住居専用地区、第3種特別工業地区
建ぺい率76.66 %(許容建ペイ率 80%)
容積率399.53%(許容容積率400%)
敷地面積471.35㎡(実測・建築確認)/471.07㎡(登記簿)
建築面積361.29㎡
建築延べ床面積2,472.22㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造地上8階建
建築確認番号第12ABNT-02-0759号(平成25年3月29日付)
総戸数59戸(他に管理室1戸)
間取り1K(46戸)・1LDK(6戸)・2LDK+WIC(7戸)
専有面積25.66㎡~56.77㎡
バルコニー面積3.39㎡~6.39㎡
建築確認番号GEA1311-10180 (平成25年5月9日付)
検査済証番号GEA1351-10180 (平成26年6月20日付)
分譲後の権利形態 敷地: 各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
竣工平成26年6月
引渡予定平成26年10月上旬
売主 株式会社クレアスライフ
〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st.
宅地建物取引業免許番号 東京都知事(2)第88219号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理權現領建築研究所一級建築士事務所
施工住協建設株式会社
管理会社株式会社クレアスコミュニティー
管理形態管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社へ委託。
手付金等保全措置手付金等は販売価格の10%以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません。
設計図書閲覧場所株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部

設備概要

共用部分

電気東京電力株式会社
ガス東京ガス株式会社
給水方式増圧直結給水方式・公営水道
排水方式合流式排水方式・公共下水道
防犯オートロック集合玄関機・防犯カメラ・エレベーター制御・エレベーター防犯モニター(1階)
防災自動火災報知設備・避雷針設備・屋内消火栓設備・連結送水管設備・非常照明設備・消火器
避難避難ハッチ・避難梯子(2階のみ)・屋外避難階段
エレベーター1基/6人乗り(定格速度60m/min(スーパー可変速システム105m/min))
TV共同視聴設備スカパー!(スカパーJSAT株式会社の映像配信サービスを受信)
メールボックス1階メール・宅配ロッカーコーナーに設置
宅配ボックス1階メール・宅配ロッカーコーナーに設置
駐車場建物内に設置:2台(平置き)※内1台は車いす使用者用
自転車置場建物内に設置:46台(スライド式)
バイク置場建物内に設置:3台(平置き)
ミニバイク置場建物内に設置:11台(平置き)
ゴミ置場建物内に設置

専有部分

電気1K:契約30A(最大50A)、1LDK/2LDK:契約40A(最大60A)
ガス1K:16号、1LDK・2LDK:24号
給水キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・洗濯機置場
給湯キッチン・浴室・洗面化粧台
防犯アルミサッシ(一部)に防犯センサー設置、玄関ドアダブルロック、警報押しボタン(インターホン親機)、ドアスコープ、ドアガード
防災自動火災報知設備
換気 キッチン:レンジフードによる強制換気
24時間換気機能付バス換気乾燥機または、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機による親子換気(浴室・トイレ・洗面室)
冷暖房設備1K:洋室に1基設置、1LDK・2LDK:LDに1基設置(洋室-2は先行配管のみ)
照明設備TES温水式床暖房(I・Jタイプのみ)
電気コンセント各住戸に設置
テレビアウトレット各住戸に設置
電話アウトレット各住戸にモジュラージャックを設置(2回線まで引き込み可能)
インターネット設備棟内LANにて各戸使用可能(Wi-Fi対応)※月額利用料は管理費に含まれます
インターホンカラーモニター付きインターホン設置
キッチンシステムキッチン、食器棚(I・Jタイプのみ)
浴室1K:1116、1LDK:1216、2LDK:1317
洗面室洗面化粧台、洗濯機用防水パン(640×640)、棚、リネン庫(Jタイプ除く)
トイレ温水洗浄機能・暖房便座付き便器、手洗器(I・Jタイプのみ)
物干金物 1K:室内用物干金物を設置
1LDK・2LDK:バルコニーに設置